1. 招标条件

************************有限公司安托山16-03地块上盖保障房建设项目施工总承包项目经理部。资金来源已落实，已具备采购条件，现进行公开竞争性谈判采购。

2. 项目概况与招标内容

2.1项目概况

******有限公司安托山 16-03 地块上盖保障房建设项目-施工总承包工程项目用地面积为4799.45平方米，总建筑面积40357.16平方米。其中******消防站4000平方米、宿舍10295平方米、物业服务用房100平方米、架空空间480.70平方米；不计容积率建筑面11081.46******消防站组成，建筑最高高度为99.85m，共29层；地下共3层地下室，功能为地下车库及设备用房、派出所办案区。

2.2招标内容

2.2.1 招标内容及包件划分：详见招标公告附件1《招标物资包件清单》，本次招标一包一投。

2.2.2 方式：采用公开招标方式。

3. 招标依据

3.1本次招标组织单位的依据为：

（1）《中华人民共和国招标投标法》；

（2）《中华人民共和国招标投标法实施条例》（国务院第613号令）；

（3）《工程建设项目货物招标投标办法》（国家发展改革委等七部委令第27号）；

******委员会和评标方法暂行规定》（国家发展改革委等七部委令第12号）；

（5）《铁路工程建设项目招标投标管理办法》（交通部13号令）（仅适用于铁路项目）；

******有限公司物资管理规定》（中国铁建运管〔2021〕26号）；

******有限公司物资管理办法（暂行）》（公司物资〔2023〕298 号）；

******有限公司物资采购管理办法（暂行）》（公司物资〔2023〕299 号）；

（9）其他相关法律、法规、规章。

4. 投标人资格审查及要求

4.1  本次招标资格审查采用资格后审的方式。

4.2  本次招标要求投标人须具备以下条件：

（1）营业范围：在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格、具有招标物资生产或供应经验的生产厂家或经销商，并且具有合法有效的营业执照；

（2）许可和认证要求：可供应拟招标物资；

（3）生产能力：报价人需为生产企业或经销商，所提供的产品和服务必须保证用于本工程的技术完整性。经销商需附投标产品厂家授权委托书及厂家资质材料，需具有特种设备安装资质，如经销商无特种设备安装资质，需提供代理的生产厂家特种设备安装资质，且由代理的生产厂家进行安装；

（4）财务能力：投标人为增值税一般纳税人，有依法纳税的良好记录；投标人具有良好的财务状况、具备报价包件履约的资金保障能力

（5）质量保证能力：招标物资质量符合或高于国家现行标准；招标物资须具有检验、检测机构出具的质量检验报告。本材料有品牌库要求：******有限公司******有限公司，所投标物资需为以上公司生产的对应品牌产品。

（6）供货业绩：须提供投标人近三年(2023-2025年)招标物资在同类工程项目或国内重点工程建设项目供货业绩证明（须提供合同复印件，合同时间以合同签订日期为准）；

（7）履约信用：近两年无因自身履约问题而引起的法律诉讼、没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为，近两年内没有被处以责令停业、暂停报价、财******法院列为失信被执行人、不在最新一期《中国铁建合作方风险警示名录》以及被招标组织单位列为风险警示合作名录的供应商范围内，“不得被“信用中国******集团物资供应商信用评价管理。

（8）其他要求：两个及两个以上投标人在同一包件存在法定代表人为同一人，或母公司、全资子公司及其控股公司关系，都不得在同一包件中同时投标。

5．采购文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请登陆中国铁建云链平台（******）注册会员，查询

拟参与谈判包件进行网上报名、支付标书费、下载电子招标文件。

5.2采购文件售卖时间为：2025年10月1日8时00分-2025年10月6日18时00分。

潜在投标人须在采购文件售卖截止时间前完成中国铁建云链平台（******）注册报名。

申请所需资料：

①购买采购文件申请表签字盖章的扫描件（见附件2）；

******银行转账凭证（云链平台线上缴款无需提供）。

5.3本次招标一包一投，包件划分情况见招标公告附件1《招标物资包件清单》。

5.4招标文件每包件售价见招标公告附件1《招标物资包件清单》，售后不退。

标书款通过中国铁建云链平台线上缴款

投标保证金汇款账户信息：

******银行北京西区支行

账号：************3024

******有限公司物资管理部(集采中心)

请在备注栏注明：采购编号-项目简称-包件号标书款或者投标保证金；汇款单位名称与

投标单位名称必须一致，从单位账户汇出，否则视为无效汇款；不接受个人汇款。

6．投标文件的递交

6.1招标投标人需制作电子投标文件，在递交截止时间前线上递交投标文件。

6.2投标文件递交截止时间：2025年10月13日10时00分。

6.3投标文件递交地点：中国铁建云链平台（******），投标人须登陆该平台，在投标文件递交截止时间前完成所有投标文件的上传。投标文件递交截止时间前未完成投标文件传输的，视为放弃投标资格。

6.4如招标人有需求，被评为中标候选人的投标人应无偿提供纸质版投标文件，纸质版投标文件内容须与电子版文件内容完全一致。

6.5铁建云采线上报价及维护报价注意事项：如铁建云采相应包件的物资清单与招标文件不相符时，以招标文件中的物资清单为准，铁建云采报价仅作为核算投标人对相应包件总价使用，投标人仅需确保在铁建云采填报的含税总价与投标文件中的含税总价一致即可。

7. 竞谈响应文件的递交及谈判

7.1竞谈响应文件递交截止时间：2025年10月13日10时00分，在铁建云链平台线上递交。

7.2 逾期送达、未按规定密封或者未送达指定地点的竞谈响应文件，招标人不予受理。。

8. 谈判时间及地点

8.1谈判时间：2025年10月13日10时00分，铁建云链平台线上谈判。

8.2上述安排如有变化，招标组织单位将通过发布公告的媒介发布通知。

9. 招标人信息及相关方联系方式

9.1招标人：安托山16-03地块上盖保障房建设项目施工总承包项目经理部

******街道安托山七路中铁十七局项目经理部

联系人：赵先生  ******    技术负责人: 杜先生   ******

10. 招标组织单位及联系方式

******有限公司物资集采中心

地址：山西省太原市小店区平阳路84号  

联系人：晋先生   ******

铁建云链平台技术支持：400 6296 888

                                                                                              2025年9月30日

附件1谈判物资包件清单

注：1、此数量为暂估数量，实际结算以工地实际签收数量为准。